Nybygg i Vestfold og Telemark
BRE Bygg gjennomfører nybygg for privatpersoner, bedrifter og offentlige byggherrer i Vestfold og Telemark. Som totalentreprenør tar vi ansvar for hele prosessen, fra planlegging og prosjektering til ferdigstilt bygg og overlevering.
Hva totalentreprise betyr i praksis
Den vanligste årsaken til at et byggeprosjekt blir dyrere eller tar lengre tid enn planlagt, er ikke nødvendigvis utførelsen. Utfordringen oppstår ofte i grensesnittene mellom fagene, når ingen har det overordnede ansvaret for koordinering og fremdrift.
Som totalentreprenør tar BRE Bygg ansvaret for hele prosessen. Du forholder deg til én kontrakt, én prosjektleder og én ansvarlig part gjennom hele prosjektet. Vi koordinerer prosjektering, myndighetskrav, underentreprenører og utførelse slik at prosjektet gjennomføres på en strukturert og forutsigbar måte.
Målet vårt er å gi deg full oversikt over fremdrift, økonomi og beslutninger gjennom hele byggeprosessen.
Det vi er ærlige om på forhånd
Alle byggeprosjekter inneholder forhold som ikke kan avklares fullt ut før prosjektering og undersøkelser er gjennomført. For nybygg er grunnforhold ofte den største usikkerheten. Fundamenteringsbehov kan variere betydelig fra tomt til tomt og påvirke både løsning og kostnadsbilde.
Vi legger derfor vekt på å identifisere og kommunisere usikkerheter tidlig, slik at du får et realistisk beslutningsgrunnlag før prosjektet starter.
Saksbehandling hos offentlige myndigheter er en annen faktor vi ikke kan styre. Vi utarbeider realistiske fremdriftsplaner, følger opp prosessen tett og informerer deg fortløpende dersom forutsetningene endrer seg.
Hvorfor velge BRE Bygg?
- Én fast prosjektleder gjennom hele prosjektet
- Erfaring fra både private og offentlige byggeprosjekter
- God kontroll på fremdrift og økonomi
- Tett oppfølging og korte beslutningsveier
- Dokumentert erfaring fra nybygg og rehabilitering
Hva du får når vi tar totalentreprisen
- Innledende behovsavklaring og vurdering av tomt
- Prosjektering sammen med arkitekt og rådgivere
- Søknader og myndighetsbehandling
- Koordinering av alle fag og underentreprenører
- Løpende fremdrifts- og økonomioppfølging
- Overlevering med FDV-dokumentasjon og ferdigattest
Fra første befaring til overlevering
-
Behovsavklaring
Vi starter med å forstå behovene dine og gjennomgår tomt, eksisterende forhold og rammebetingelser. Deretter gir vi råd om muligheter, økonomi og gjennomføring før vi utarbeider et tilbud.
-
Prosjektering
Sammen med arkitekt og rådgivere utvikler vi løsningen. Vi sørger for at funksjon, kvalitet, økonomi og byggetekniske krav ivaretas før byggingen starter.
-
Søknadsprosess
Vi håndterer nødvendig dialog med myndighetene og følger opp søknadsprosessen slik at prosjektet får de nødvendige tillatelsene for gjennomføring.
-
Byggeperiode
Prosjektleder følger opp fremdrift, økonomi og kvalitet gjennom hele byggeperioden. Du får jevnlig informasjon og én fast kontaktperson å forholde deg til.
-
Overlevering
Når prosjektet er ferdigstilt gjennomføres sluttbefaring og overlevering. Du mottar nødvendig dokumentasjon, FDV-underlag og et bygg klart til bruk.
Nybygg vi har levert
Om nybygg
Må jeg ha tomt før jeg tar kontakt?
Nei. Vi kan bistå med vurdering av tomt, reguleringsforhold og gjennomførbarhet før prosjektet starter.
Kan jeg bruke min egen arkitekt?
Ja. Vi samarbeider gjerne med din arkitekt, men kan også bistå med prosjektering gjennom våre samarbeidspartnere.
Hva skjer hvis prisen sprekker underveis?
Vi legger stor vekt på realistiske kalkyler og tydelige avklaringer før oppstart. Eventuelle endringer behandles skriftlig og avklares før arbeidene utføres.
Hvor lang tid tar et nybygg?
Tidsbruk avhenger av størrelse, kompleksitet og myndighetsbehandling. Vi utarbeider alltid en detaljert fremdriftsplan før oppstart.
Skal du bygge, rehabilitere eller utvikle en eiendom?
Ta kontakt for en uforpliktende prat. Vi hjelper deg gjerne med å vurdere muligheter, gjennomføring og neste steg.